61197 Florstadt: ökologisches Holzhaus der Luxusklasse

Details

  • Typ: Villa
  • Etagenanzahl: 4
  • Wohnfläche ca. : 370 m²
  • Nutzfläche ca.: 47 m²
  • Grundstück ca. : 1.600 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.07.2020
  • Zimmer: 9
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Garage/ Stellplatz : 2 Garagen
  • Einliegerwohnung mit Küche und Bad

Kosten

  • Kaufpreis 2.399.000 €
  • Provision für Käufer: 5,95 %

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 2016
  • Modernisierung/ Sanierung: 2017
  • Objektzustand: neuwertig
  • Ausstattung: Luxus
  • Heizungsart: Wärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
  • Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Ein BAUFRITZ-Haus – für Ihre Gesundheit

Diese besondere Immobilie können Sie in Florstadt besichtigen. Dieses Haus ist in seiner Ausstattung kaum zu überbieten, das separate Poolhaus sowie der beheizte und abdeckbare Pool runden das Objekt ab. Der wunderschön eingewachsene Garten auf dem 1600 qm grossen Areal gibt dem ganzen Objekt Grosszügigkeit und Weite. Die Lage könnte ebenfalls kaum besser sein, nur wenige Schritte zum nahe gelegendem Wald. Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen, diverse Einbaumöbel sowie die exklusive Küche sind im Kaufpreis enthalten. Lichtdurchflutete Räume, 4 Bäder, eine PV-Anlage, Videosprechanlage und vieles mehr gehören selbstverständlich zum Leistungsumfang dazu. Alles in allem eine Immobilie der besonderen Art, die es so sicher nicht oft zu erwerben gibt.

Ausstattung

  • Kamin
  • sehr große Schiebetüren
  • Photovoltaik
  • Pool mit Abdeckung, Solarheizung
  • Poolhaus autark
  • Bewässerung
  • Videosprechanlage
  • Küche Siematic
  • Gastank für Kochstelle
  • 3 Einfahrtstore davon 2 elektrisch
  • schreinergefertigte Einbaumöbel
  • Liegefenster, davon 3 mit interferierter Beschattung
  • angefertigte Gardinenstangen
  • Schiebetüren zum Abtrennen
  • Gäste WC mit Dusche
  • Einbaugarderobe
  • Vollunterkellert
  • Echtholzböden elektrische Aussenjalousien
  • Lüftungssystem 7
  • Kinderrad
  • Entkalkungsanlage
  • Vollholztüren
  • Austritt auf Balkon von drei Zimmern
  • Fußbodenheizung
  • Dachstudio mit Luxusbad
  • Grundstück 1600 qm
  • Sehr große Terrassensegel
  • Einliegerwohnung mit Küche und Bad
  • Netzwerkschrank
  • Luftwärmepumpe mit 1000l Speicher und Frischwasserstation
  • 2 Hebeanlagen

Lage

BAUFRITZ-Einfamilienhaus in Nieder-Florstadt, Hessen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Nieder-Florstadt.

Mit ihren 3359 Einwohnern befindet sich die Kleinstadt mitten im günen Herzen der hessischen Wetterau.

Nicht nur diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, zwei Grundschulen, Ärzte und Apotheken sondern auch die sehr gute Infrastruktur machen Florstadt zu einem Ort mit sehr hoher Wohn- und Lebensqualität.

Florstadt liegt direkt an der B 275 und hat unmittelbar Anschluss an die A 45 wodurch umliegende Städte schnell und bequem zu erreichen sind.

Die durch das Stadtgebiet fließenden Flüsse Nidda und Horloff sowie zahlreiche Kulturdenkmäler laden zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein. Ihr Einfamilienhaus befindet sich am ruhigen Nieder-Florstädter Ortsrand.

 

Besichtigungstermin

markusgeske Ich berate Sie sehr gerne und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Am Besten erreichen Sie mich direkt Mobil.

Mobil: 0172 – 88 989 88
Telefon: 06155 – 82 36 07
E-Mail: geske(at)mag-immobilien.com

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