63067 Offenbach: Hochwertige Eigentumswohnung in Main Nähe

Details

  • Typ: Etagenwohnung
  • Wohnfläche ca. : 122,46 m²
  • Grundstück ca. : 374 m²
  • Nutzfläche ca. : 5 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.04.2020
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garage/ Stellplatz : 1 Außenstellplatz

Kosten

  • Kaufpreis 549.000 €
  • Hausgeld: 305,74 €
  • Provision für Käufer: 5,95 %

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1920
  • Modernisierung/ Sanierung: 2019
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Ausstattung: Luxus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Energieträger: Fernwärme
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in 2018 und 2019 hochwertig saniert und auch energetisch auf einen hochwertigen Stand gebracht.

Sowohl die Lage als auch die Ausstattung ist außergewöhnlich hochwertig, so dass mit einer dauerhaften Wertsteigerung zu rechnen ist.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
  • dreifachverglaste Fenster
  • elektrische Rollläden
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • bodenebene Duschen
  • Parkettboden
  • Design-Einbauküche
  • extra hohe Decken und Türen

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohnung liegt nur wenige Autominuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt. Auch das unweit gelegene Mainufer lädt zu tollen Spaziergängen ein.

Alle Läden des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen.

Sie S-Bahn-Station Ledermuseum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in 10 Min zum Frankfurter Hauptbahnhof.

Sonstiges

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Besichtigungstermin

markusgeske Ich berate Sie sehr gerne und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Am Besten erreichen Sie mich direkt Mobil.

Mobil: 0172 – 88 989 88
Telefon: 06155 – 82 36 07
E-Mail: geske(at)mag-immobilien.com

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